【大师网金融笼统报谈】4月24日服务业，从2024年一季度山东省金融统计数据新闻发布会上了解到，3月份，山东省新披发企业贷款加权平均利率为3.92%，同比下落0.27个百分点，创历史新低。

据东谈主民银行山东省分行数据，3月份普惠小微企业贷款利率为4.28%，同比下落0.38个百分点；新披发个东谈主住房贷款加权平均利率为3.75%，同比下落0.39个百分点。

本年4月1日起，山东省青岛、烟台和济宁三地市已阶段性取消首套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限。据先容，这次挽救是由于当地新建商品住宅销售价钱同比和环比相连3个月下落，已达到新披发首套住房个东谈主住房贷款利率计谋动态挽救条目， 民丰县名户聚合物有限公司相宜中国东谈主民银行、原中国银行保障监督惩处委员会对于建造新披发首套住房个东谈主住房贷款利率计谋动态挽救长效机制的关连规矩。

三地市餍足条目后， 常州远大新材料科技有限公司明确自4月1日起， 永源集团有限公司对完成房屋来回主宰部门网签备案的借款东谈主，浙江王邦电器有限公司按照新计谋信服贷款利率水平。当今， 宁波优胜国际贸易有限公司最新一期5年期以上贷款商场报价利率（LPR）为3.95%，宇宙调和的首套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限为LPR-20个基点，服务业即3.75%。这次，三个地市字据房地产商场变化，取消当地新披发首套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限，故意于餍足当地住户的合理购房需求。

“总体上看，取消首套住房个东谈主住房贷款利率下限后，买卖银行首套房贷利率水平保合手下行。”东谈主民银行山东省分行货币信贷惩处部门副处长耿欣暗示，当今青岛市部分银行新披发首套房贷利率下落至LPR-50BP水平，即3.45%；济宁市部分银行新披发首套房贷利率下落至LPR-40BP，即3.55%；烟台市部分银行新披发首套房贷利率下落至LPR-35BP水平，即3.6%。4月份，青岛市、烟台市和济宁市首套房贷利率水平进一步下落。

据悉服务业，按照贷款100万元、分30年还清、等额本息状貌还款蓄意，如贷款利率由宇宙调和下限水平降为LPR-50BP，也即是由3.75%下落至3.45%，则月供能大概170元，统统贷款周期的总利息能大概6万多元。

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